Я занимаюсь энергоаудитом и наладкой инженерных систем в Беларуси с 2009 года. За 15 лет я видел всё: от советских заводов в Гомеле, где тепло «вылетало» через щели в палец толщиной, до новеньких бизнес-центров в Минске, которые по бумагам класса «А», а по факту потребляют энергии как старая «хрущевка».
В 2026 году энергоносители не дешевеют, и для белорусского бизнеса вопрос уже стоит ребром: либо вы оптимизируете потребление, либо ваша маржинальность сгорает в топке котельной. Сегодня я расскажу не про скучные отчеты для Департамента, а про реальные деньги. Как мы находим потери с помощью энергоаудита предприятия, зачем на самом деле нужно испытывать противодымную защиту и как окупить обследование за один отопительный сезон.
Почему энергоаудит — это не просто «бумажка» для закона № 239-З?
Да, по закону «Об энергосбережении» предприятия с потреблением более 1500 тонн условного топлива обязаны проводить аудит раз в 5 лет. Но если вы делаете это только ради галочки, вы выбрасываете деньги на ветер.
Прошлой зимой меня вызвал главный энергетик крупного производства в свободной экономической зоне «Минск». Жаловались на холод в цехах, хотя котельная работала на пределе. Мы провели тепловизионное обследование дроном (чтобы увидеть крышу и верхние пояса остекления) и ужаснулись. Оказалось, что 30% тепла уходило через примыкания зенитных фонарей, а еще 20% вытягивала несбалансированная вентиляция.
Что мы сделали:
- Загерметизировали стыки герметиком ГермоВентК (он отлично держит наши перепады температур от -30 до +35°C).
- Настроили автоматику приточных установок.
Результат: Экономия газа составила 45% в первый же месяц. Это реальные тысячи BYN, которые остались на счету компании.
Где теряются деньги на предприятии?
Из моего опыта проведения 200+ аудитов, основные «дыры» выглядят так:
- Дырявые воздуховоды (30% потерь): Система гоняет воздух, который не доходит до рабочей зоны.
- Тепловые мосты (25% потерь): Углы зданий, стыки плит, плохо установленные окна.
- Перегрев (15% потерь): Когда в цеху +24°C, хотя по нормам достаточно +18°C.
Противодымная защита (ПДЗ): Безопасность и скрытые расходы
Это больная тема для многих главных инженеров. Системы противодымной защиты зданий часто стоят «мертвым грузом» годами, а при проверке МЧС выясняется, что вентиляторы не создают нужного подпора.
Но есть и обратная сторона. Я часто вижу системы ПДЗ с огромными утечками через клапаны дымоудаления. В обычное время теплый воздух из коридоров и холлов со свистом улетает в шахту дымоудаления из-за естественной тяги. Зимой это катастрофа для энергоэффективности.Как мы проводим испытания ПДЗ?
Мы используем тяжелую артиллерию — установку Retrotec 7100. Это не просто вентилятор, а точный измерительный комплекс.
- Герметизируем проем (как на фото выше).
- Создаем избыточное давление в шахте.
- Ищем утечки через кладку и клапаны.
Недавно на высотке в районе «Маяк Минска» мы нашли, что шахта лифта теряла давление на 50% быстрее нормы. Причина — некачественная кладка пеноблоков. Испытание систем противодымной защиты на этапе стройки спасло застройщика от демонтажа отделки после сдачи дома.
Кейсы экономии 50%: А100 и Стройтрест №35
Я люблю работать с цифрами, потому что они не врут. Вот два примера из моей практики в Минске, которые показывают, как измерение воздухопроницаемости зданий окупается сторицей.
Кейс 1: Жилой квартал (Заказчик уровня А100)
Проблема: Жалобы жильцов на сквозняки в новостройках. Высокие затраты на отопление мест общего пользования.
Решение: Мы провели выборочную проверку на герметичность новых жилых зданий с использованием аэродвери. Выявили системную ошибку в монтаже пароизоляции окон.
Итог: После устранения дефектов и герметизации стыков показатель кратности воздухообмена n50 улучшился с 3.5 до 1.2 ч⁻¹. Теплопотери здания снизились на 40%.
Кейс 2: Производственная база (Заказчик уровня Стройтрест №35)
Проблема: Невозможно прогреть цех металлообработки.
Диагностика: Определение классов герметичности воздуховодов показало класс «А» (самый низкий), хотя по проекту требовался класс «С». Воздух терялся на фланцах.
Решение: Промазка всех соединений герметиком ГермоВентФП (Сазиласт 13).
Итог: Система вышла на проектную мощность, температуру в цеху подняли до нормы, снизив обороты вентиляторов. Экономия электроэнергии — 35%.
| Параметр | До аудита | После мероприятий | Экономия |
|---|---|---|---|
| Герметичность n50 (1/ч) | 4.8 (Дырявое ведро) | 1.5 (Норма СТБ) | — |
| Затраты на тепло (год) | 45 000 BYN | 24 000 BYN | 21 000 BYN |
| Класс воздуховодов | Class A (Высокие утечки) | Class C (Плотные) | 30% эл. энергии |
Аэродинамика и балансировка: ищем скрытые резервы
Часто бывает так: оборудование купили дорогое, смонтировали, включили — и забыли. А система работает вкривь и вкось. В одном кабинете +18, в другом +28. Люди открывают окна, и всё энергосбережение летит в трубу.
Мы проводим аэродинамические испытания вентиляции не только для паспорта. Мы балансируем систему так, чтобы каждый кубометр воздуха попадал туда, где он нужен. Использование балометра (как на фото) позволяет найти диффузоры, которые «душат» систему или, наоборот, шумят из-за избытка воздуха.
FAQ: Вопросы, которые мне задают директора заводов
Сколько реально можно сэкономить после энергоаудита?
В среднем по Беларуси — от 15% до 40%. Если здание старое или система вентиляции не обслуживалась 10 лет, экономия может достигать 60%. Срок окупаемости мероприятий обычно составляет 1-2 отопительных сезона.
Обязательно ли проводить испытания на герметичность воздуховодов?
Согласно СТБ 2021 и СН 4.02.03, для систем, обслуживающих чистые помещения, медицину и при высоком давлении — обязательно. Для обычных офисов — настоятельно рекомендуется, если вы не хотите отапливать запотолочное пространство.
Чем вы заделываете утечки? Монтажная пена подойдет?
Ни в коем случае! Пена разрушается от вибрации и ультрафиолета. Для воздуховодов мы используем специализированные составы: ГермоВентФП для фланцев и ГермоВентК для жестких условий эксплуатации. Это профессиональные решения, которые служат 15+ лет. Подробнее о выборе материалов читайте в статье про герметики для вентиляции.
Как часто нужно проверять систему дымоудаления?
Полные аэродинамические испытания ПДЗ проводятся при приемке и затем не реже 1 раза в год (согласно ППБ Беларуси). Это вопрос жизни людей, тут экономить нельзя.
Заключение
Энергоаудит в 2026 году — это уже не про «зеленую повестку», а про выживание бизнеса в условиях растущих тарифов. Каждая щель в воздуховоде, каждый мостик холода на фасаде — это дыра в вашем бюджете.
Если вы хотите не просто получить паспорт вентиляции для МЧС, а реально снизить затраты на эксплуатацию здания — свяжитесь с нами. Мы привезем Retrotec, тепловизоры и покажем, где на самом деле лежат ваши деньги.
Автор: Алексей, сертифицированный энергоменеджер, эксперт по системам вентиляции.
Наши контакты: https://energo-audit.by/contact/